TİCARİ KREDİLERİNİZ İCİN İHTİYACINIZ OLAN TEMİNAT CÖZÜMLERİ

Ticari kredileri genellikle şirketler kullandığı için, şirketlerin tüketiciler gibi kredinin teminatı olarak hayat sigortası yaptırmaları mümkün değil.

Ticari kredilerde en yaygın teminat, taşınmazlar üzerine banka lehine kurulan ipotektir.

Taşınırlar, şirket hisseleri üzerine rehin konularak da ticari kredinin geri ödenmesi teminat altına alınır.

Kefalet de ipotek kadar yaygın kredi teminatıdır.

Boş senede imza attırılarak teminat senedi alındığı da olur.

Ancak bütün bu teminat türlerinin özelliği likit olmamalardır.

O yüzden kredi ödenmezse, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna gidilir. Bu ise yıllar sürer, itirazlar birbirini kovalar, süreç uzar da uzar, icra kanalıyla yapılan açık artırmada ufak bir hukuki hata ihalenin iptali sonucunu doğurur, süreç yeniden başlar ve bankanın alacağını alması yıllar sürer. Sonunda banka ipotekli taşınmaz olduğundan daha düşük bir fiyata satılıp da daha çok zarar etmemek için açık artırmaya kendisi girip, kredi alacağını alamadığı gibi, bir de taşınmazı satın almak için para öder.

Kefalette de bir çok hukuki sorun çıkar, eşin rızası gerekli miydi, değil miydi, kefil olan ortak şirketten çıkmış, yönetici yöneticilikten ayrılmışsa kefalet geçerli mi, değil mi? kefile karşı takip ve davanın da yıllarca süreceğini tahmin etmek hiç de güç değil.